离婚后房产公证是在房产所在地的公证机关公证的。房产公证是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。而且房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。根据《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。法律依据:《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程。
2023-05-29 13:49
你好,妈妈病了,现在房子没有房地产证明书,房子可以写遗嘱吗?
房产遗嘱的写法如下:1、注明遗嘱人的基本情况;2、注明遗嘱人立遗嘱的原因;3、注明立遗嘱人的财产名称、金额和所在地;4、注明遗嘱人对遗产的处理意见;5、注明立遗嘱的份数、时间和地点;6、最后由立遗嘱人、见证人、代书人签字或盖章,并注明遗嘱日期。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
2024-03-20 11:39
现在的房子已经抵押了!房地产证明书能在还款时间内加上我妻子的名字吗?
由于是贷款的房子,那么房产证上加的人的名字(一般是夫妻)就有共同还款的义务。在加名字之前,需要先到银行办理抵押贷款的变更,先把还款人由1个人变成2个人,共同承担义务。办理抵押变更的材料需要提前准备好,具体的话各个银行的要求不一样,还是咨询一下办理贷款的银行比较好一些。一般会包括5份文件或者材料:抵押权人持有的房地产他项权利执照、抵押权人和受转让人的身份证明(户口本和身份证、夫妻双方的话要携带结婚证)、抵押合同已经房管局规定的其他文件。有些银行需要双方都到场签署本行规定的其他文件。
2023-03-31 15:01
你好,婚前房地产证明书,婚后加名字,离婚的话,婚前房地产公证有效吗?
婚前财产公证是有效的。根据相关法律规定,经公证的文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。且法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,依照其规定。
2023-05-22 16:15
我父亲去世了,母亲去世了。如果现在进行房地产继承公证,需要什么信息?
办理房产继承公证需要以下材料:(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;(3)继承人的相关身份证明。(4)法定继承人证明。
2024-03-18 11:52
前夫离婚后,前夫买了房子。如果我和他再婚,房地产证明书和我的名字不属于夫妻共同财产
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。