离婚了房贷由谁支付应当视情况而定:
1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的:
婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
2、房贷是夫妻共同债务,需两人共同偿还的:
结婚后,如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房,那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
如果两个人感情破裂,离婚了,这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力,对银行没有约束力。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2022-08-10 10:13
房屋买卖 税费一般情况下是由买方来进行承担的,比如说个人所得税进行交纳的时候,如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。在房屋买卖这个过程当中,是一个比较复杂的过程,当然房屋买卖所办理的手续必须符合法律规定,这就要求双方当事人缴纳一定的税收,不同的税收种类,双方当事人承担的比例以及承担责任主体是不一样的,实际生活当中的契税是由买方来进行的。
2022-08-09 15:13
交通事故后,交警暂扣车辆不需要当事人或车辆所有权人交纳停车费。扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。根据相关规定自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。
2025-01-13 10:29
财产保全承担费用情况如下。
1、根据人民法院诉讼费收费办法规定,当事人申请保全措施的,根据实际保全的财产数额标准交纳财产保全的费用。
2、如果是人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施,那么不需要当事人进行缴费。
2022-08-12 16:50
宝宝一周岁离婚,一般情况下,判给女方。但若女方存在严重疾病、不尽抚养义务、虐待子女等子女不宜与其共同生活的情形,而父亲要求子女随其生活的,人民法院应予支持。
2022-11-21 10:15
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。1、如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。2、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。