2022-08-27 15:36

赠与的房产再次出售要交多少税费

要根据赠与房产的实际情况计算。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税（住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税。

2022-09-02 09:39

买新房各种税费有哪些

购买新房需要交以下税费： 1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、房屋产权登记费。 3、房屋所有权证工本费。 4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金

2022-08-22 16:27

买新房要交哪些税

1、交易手续费：建筑面积乘3元/平方 2、产权登记费： 个人：50元/宗；每加1人增收10元； 单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3、交易契税： （1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1% （2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5% （以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明） （3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价*3% （4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3% （5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3% 4、交易印花税： 个人住宅：免征 非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05% 5、抵押登记费： 抵押权人是个人住宅：50元/宗 单位住宅：80元/宗 非住宅：550元/宗 6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。

2020-10-30 16:08

买新房要交哪些税

买新房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）； 2、印花税，购房总价的0.05%； 3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%； 4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)； 5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元； 6、如果按揭，还要发生以下费用： （1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%； （2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%； （3）、公证费，贷款额乘以0.03%； （4）、抵押登记费，100元。

2022-08-08 10:37

别墅过户要交哪些税费

一般情况下，别墅过户需要交以下的税费： 1、印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取； 2、契税。房价4%的契税。除此之外，还要交以下费用： 1、房价0.5%的房屋买卖手续费； 2、房价0.3%公证费； 3、律师费； 4、房价0.3%的委托办理房产手续费； 5、物业管理费。根据相关法律规定，契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。