2022-08-12 15:05

小区电梯外墙广告收入归谁所有

以往的物权法的规定并不明确，引发了一些矛盾纠纷。在民法典中明确，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。记住这一规定，维护身为业主的合法权益。

2022-08-11 15:41

土地经营权流转的收益归谁所有任何组织和个人不得擅自截留扣缴

根据《农村土地承包法》第三十六条规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织个人不得擅自截留、扣缴。”土地承包经营权流转的流转费，包括转包的转包费、出租的租金、出让的价金，具体数额应当由流转方和受流转方在流转合同中协商确定。双方商定的流转费归流转方所有。任何组织和个人不得擅自截留、扣缴流转费，以保障承包方流转土地承包经营权的收益不被侵犯。

2023-04-18 10:41

小区车棚收益是否属于公共收益?

民法典规定小区公共收益该归业主共有。小区公共部位属于业主的公共财产，业主对公共部位享有使用收益的权利。管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后，应属全体业主。

2024-05-31 11:45

中国土地所有权归谁所有

1、国家征收的土地没用归国家所有； 2、土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事； 3、因为某些原因项目停止的，或者是土地征收过多的，剩余的土地应该是归还给原土所有权人所有。

2024-11-27 09:24

土地的所有权归谁所有

根据相关法律规定，我国的土地归国家和集体所有： 1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。