2025-03-11 16:18

民法典哪些属于小区业主公共收益

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。” 根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，属于业主共有的部分包括： （1）建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外； （2）建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；

2022-08-09 17:20

小区公共收益的使用规定

小区公共收益的使用规定是怎样的。 我国民法典规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2021-02-20 14:25

小区会所经营收益应该归谁所有

小区会所经营收益应该归开发商所有。根据民法典有关所有权的规定，当会所建筑本身的产权归属开发商后，会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有。业主对于会所并不享有经营的权利，也无权要求分享会所经营的收益。

2022-08-12 10:36

股权收益是否可以担保

股权收益不可以担保。股权收益不属于既定的债权，不具有担保债务履行的效力。设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同。股权收益不可以担保，但股权可以质押。

2023-06-19 14:37

著作权人是否享有收益权

著作权有收益权。著作权的收益权是著作权人许可他人使用其著作权或者经著作权中的权利部分或者全部转让给他人使用而获得的收益。许可他人使用和转让著作权都需要订立书面协议。