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拆迁后原房产证还有效吗

房产纠纷 2026-01-10 14:02 标签: 有效 房产证 拆迁

在某些情况下,这种情况是无效的。
若尔房屋乃政府之行为而行拆除之举,则其法律效应便荡然无存矣。
然而,政府亦会依据原房产证所示,给您赔偿全新的房屋面积,并发放相应的全新房产证予您。
此处所谓之产权证,一般泛指房屋产权证。
详言之,产权证包含两大类别:
即房屋所有权证及土地使用权证,惟有部分地区或因地方政策差异,亦有可能由房屋管理部门与土地管理部门共同开具的房地产权证书。

法律依据

《房屋权属登记》第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记: (1)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的; (2)房屋面积增加或者减少的; (3)房屋翻建的; (4)法律、法规规定的其他情形。

邹云律师

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