2022-08-24 15:53

个人住房按揭管理办法是什么

个人住房贷款管理办法是一个行业行政法规，是根据《中华人民共和国商业银行法》和《贷款通则》制定的。 第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》，制订本办法。 第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 第三条本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。

2022-09-01 14:55

住房按揭贷款申请条件

个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

2023-06-27 15:57

住房按揭贷款还款方式都有哪些

住房贷款办理按揭还款有四种方式：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

2022-08-12 11:21

贷款专户管理办法

贷款专户管理办法为：第一条，贷款财产专户的开立。（一）公司对受托的贷款财产在商业银行设置贷款财产专户。贷款业务部贷款经理将《贷款项目推介发行备案表》复印件及加盖公司公章的《资金贷款计划简介》原件、《贷款财产账户开立通知单》交贷款财务部，贷款财务部资金管理员按照《贷款项目推介发行备案表》、《贷款财产账户开立通知单》要求在指定银行开设贷款财产专户，将贷款财产专户开户回执复印件移交贷款业务部门。

2022-08-11 16:52

贷款专户管理办法

贷款专户管理办法为：第一条，贷款财产专户的开立。（一）公司对受托的贷款财产在商业银行设置贷款财产专户。贷款业务部贷款经理将《贷款项目推介发行备案表》复印件及加盖公司公章的《资金贷款计划简介》原件、《贷款财产账户开立通知单》交贷款财务部，贷款财务部资金管理员按照《贷款项目推介发行备案表》、《贷款财产账户开立通知单》要求在指定银行开设贷款财产专户，将贷款财产专户开户回执复印件移交贷款业务部门。