首先,简明扼要地阐述了该工程的整体概况,包括工程的命名、坐落地点、规划许可证号码以及施工许可证号码等关键信息,同时涵盖了工程面积、启动期与结束期,以及各主要负责单位的详细名称,如:
建设公司、勘测工作小组、设计团队、施工承包商、监理机构以及质量监督机构等。
其次,根据相关法律与程序要求,陈述了勘探、设计、施工及监理单位对工程实施过程中所作出的评估结果。
再者,详细列举了完善的竣工验收备案文件清单,其中包含以下主要部分:
第一,详尽的工程竣工验收报告,分为五个高层级分块,涵盖的重点在于室内环境质量检测报告,以及针对勘测、设计、施工以及工程验收等方面所分别签署的质量合格性声明文件,同时也包含了验收人员签字确认的竣工验收原始文件。
第二,详细列举了规划许可证及其相应的规划验收认可文件。
第三,完备的工程质量监督注册登记表。
第四,明确提及了工程施工许可证或者启动报告的具体资料。
第五,由消防部门颁发并附带建筑工程消防验收意见的权威证明。
第六,工程档案预验收阶段工作成果的重要呈现——建设工程档案预验收意见。
第七,工程质量保修书附件。
第八,住宅质量保证书文书。
第九,住宅使用说明书。
第十,法规、规章制度要求必须提供的其他必要文件,这其中包括但不仅限于环保、防雷检测,以及沉降观测报告等作为验收合格证明的前置文件。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。
2022-08-10 15:35
竣工验收指建设工程项目竣工后,开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求,以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
根据《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
2025-02-20 10:48
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
2026-08-04 14:56
建设工程施工合同被确认为无效后,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一) 修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
2025-08-27 16:57
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
2022-08-10 15:58
根据《建设工程质量管理条例》规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
2.有完整的技术档案和施工管理资料;
3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告;
4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5.有施工单位签署的工程保修书。