2022-08-08 16:41

房屋两证合一是什么意思

房屋两证合一是指将“土地使用证”和“房屋所有权证”合并成不动产登记证

2022-09-03 09:48

房屋不动产证有什么作用

不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。 没有办好不动产证的房产不能进行转让、赠与和继承。可以说在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。 没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。

2022-08-10 11:39

居住证有什么作用

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。目前北京、天津、上海、深圳、青岛、西安等城市为引进人才，都相继出台了工作居住证制度。持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。居住证采用CPU芯片IC卡，各地可拓展居住证的以下社会服务功能： 1、绑定银行账户办理基本银行业务； 2、可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆； 3、通过自助申报平台，在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的实现； 4、通过加载电子钱包功能，居住证可以在商户POS终端上进行小额消费； 5、可绑定移动、网通、电信号码，并对该号码随时进行充值，可以自动获得消费积分； 6、持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务； 7、通过加载门禁功能，可以有效识别小区居住人口。居住期满，自动阻断持证人在小区的出入； 8、企业或单位可以根据实际，利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

2022-01-14 15:04

证据有什么作用

证据在案件的审理、侦破过程中起到了非常大的作用。在证据中，一般有直接证据和间接证据两种，它们的作用也有不同。一、直接证据的作用：1、直接证据可以对案件主要事实进行直截了当的证明。 2、间接证据的作用：1、排除犯罪嫌；2、发现和获取直接证据的线索；3、鉴别、印证、强化直接证据；4、独立的证明功能。二、间接证据的作用：1、排除犯罪嫌疑，2、发现和获取直接证据的线索，3、鉴别、印证、强化直接证据，4、独立的证明功能.

2022-08-23 11:12

抵押权有什么作用

抵押权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛使用的担保形式，因为它的担保效力最可靠，而且能充分发挥担保财产的作用，既然抵押物不转移其占有，那么它既可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。基于抵押权这种区别于其它担保物权的优势，使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用，随着市场经济不断有序的深入和发展，抵押权受到越来越多的人的青睐，成为最常见、最常用的担保形式。