在合同里面要注意:
1、合同当事人。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
6、违约责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
法律依据:
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-08-23 11:23
需要注意认购书的圈套.注意合同约定面积与实际面积的差异.按揭买房者需谨慎.弥补逾期交房造成的损失.重视产权登记.约定物业管理.把好接受房屋时的“交接”关.对于室内外环境进行适当关注,并对相邻建筑、不良设施、噪声污染等内容加以约定;明确交付时的入住条件,如供水、供电、通煤气、排水等;交付后的质量保修责任,应当保留长时间不能修复及经两次修理后仍不能正常使用时退房的权利;另外,如果需要,建议对免费车位、公共设施(如幼儿园等)、露台使用面积等问题进行明确。最后,千万注意,签好合同后,请您自己保存一份复印件,记住让对方盖章,并注明:复印件与保存于房产商处的原件一致。
2022-08-24 10:03
签订购房合同应注意的有:
1、在合约书中,应注明与发展商谈妥的付款方式和价钱。
2、交付房屋的日期一定要写明确。
3、明确提出产权证到手的准确时间,不能无限制的拖发产权证。
4、签约时,除签署正式合同外,在为了更清晰的阐述协议内容的同时,往往还会有一份补充合同,但是购房者应该更加的多注意,仔细阅读补充条款,以免落入文字陷阱。
2022-08-12 11:22
合同订立时主要注意的问题如下:
1、合同格式条款是否完整;
2、合同订立是否违反了相应的法律法规;
3、合同纠纷的解决方式问题;
4、当事人订立合同,是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2023-06-14 15:17
签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案;注意征收补偿标准;注意征收补偿方式;注意协调异议的规定;注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书;注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
2022-08-12 15:37
合同签订应该注意事项包括:
1、明确合同主体,必须对对方的主体资格进行审查;
2、注意合同的内容必须齐备;
3、注意履行方式和期限以及验收方式。