一、限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对购房人群的资格有严格限定。
二、限价房政策明确规定：
1、购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。
2、如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
3、如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，购房者才可以转让限价房。
三、限价房是自住房，一般不允许出租，如果在补交相应的差价款后，是可以出租的。
2022-09-27 09:12
2022-08-17 14:05
2022-08-11 11:21
2022-08-12 11:38
两限房不可以出租。两限房是政府限制套型比例、限定销售价格的中低价位、中小套型普通商品住房，政府相关部门对不符合购房资格、以出租牟利的购房者应予严厉的处罚措施。
2021-02-22 09:07
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
