具体情形如何理解适用需要具体分析,因个案不同而有所区别。一般理解为赔偿已付购房款的一倍。在有的情形下可以理解为“一倍以下”,如买受人买房后次日即发现受欺诈,同地段同面积同类房屋价格并无变化,出卖人亦同意变更合同赔偿损失的情形。
《商品房买卖合同解释》的第八、第九条规定了商品房买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍赔偿责任的情形:
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人(先卖后抵);
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房多卖)。
2025-02-11 10:12
刑事赔偿是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机关及其工作人员违法行使职权,侵犯当事人人身权、财产权造成损害而给予的赔偿。
2022-08-12 17:29
2024-07-03 11:09
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。我们国家的劳动法是特别侧重于保护劳动者的一部法律。其中规定,只要有劳动关系,就要签劳动合同。企业违法不履行他们应尽的义务,就要面临着相应的惩罚。上班起30天内必须签合同,否则就要向劳动者每月支付二倍的工资,以不签劳动合同为由劳动仲裁,最多可以获得11个月的双倍工资。
2022-09-26 15:13
当遇到打假人要求10倍赔偿的时候,应该根据产品的侵权程度确定赔偿,依法处理。具体而言,打假人也属于消费者,是有权获得相对应的10倍赔偿的,但是产品的类型也存在规定,即对于食品、药品以外的消费品,法院不予支持职业打假人的赔偿要求。因此遇到10倍赔偿的请求时,先看其产品是否属于食品或者药品,不是则不需要10倍赔偿。
2022-10-10 11:51
考虑食药安全问题的特殊性及现有司法解释和司法实践的具体情况,认为目前可以考虑在除购买食品、药品之外的情形,逐步限制职业打假人的牟利性打假行为。也就是说,对于购买食品、药品的情形,最高院是支持态度的,而对于食品、药品以外的消费品,法院不予支持职业打假人的赔偿要求。虽然职业打假人的行为违反诚信原则,具有牟取个人利益的行为,但相对于生产销售不符合食品药品安全标准对社会的危害而言,职业打假行为对其具有一定的威慑力,有其存在的价值。