2020-10-19 16:33

网签后公积金新政是怎样的

住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》的通知中明确，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。也就是说，贷款额度与缴存年限挂钩，缴存超11年，才可最多贷120万元。如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。 此外，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。 目前有《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，但各地方的住房公积金政策均不相同，需要具体问题具体分析。

2022-08-09 15:40

网签后可以退房吗

网签后可以退房吗？购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 1、一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。 2、二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

2022-08-09 15:48

网签后贷款审批不通过怎么办

网签后贷款审批不通过怎么办？网签后贷款审批不通过可以通过以下途径解决： 1、补救贷款。 如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行。 购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。 3、找担保公司。 如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

2022-08-12 11:51

一手房网签后直系亲属是否能更名

一手房网签后，直系亲属可以更名，但要获得房屋买卖合同的当事人的授权，并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的，并且对变更的内容确定的，变更的行为才发生法律效力。

2022-08-12 15:08

一手房网签后直系亲属是否能更名

一手房网签后，直系亲属可以更名，但要获得房屋买卖合同的当事人的授权，并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的，并且对变更的内容确定的，变更的行为才发生法律效力。