房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超出3%的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-08-12 10:49
中介价格欺诈的情形有:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。
2022-08-12 10:50
免收房屋买卖营业税的情形有:
(一)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的;
(二)发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税;
(三)离婚财产分割的;
(四)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的。
2022-08-12 16:52
离婚赔偿有如下情形:重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待家庭成员、遗弃家庭成员等。根据相关法律规定,夫妻一方在婚姻存续期间,存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错,导致离婚的,无过错方有权请求物质损害赔偿和精神损害赔偿。
2022-11-26 09:27
“欺诈销售的法律责任如下:1、由工商行政管理部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款,没有违法所得的处以一万元以下的罚款。
2、情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照。
3、其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行。
欺诈消费者行为是经营者在提供商品或者服务中,采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者,使消费者的合法权益受到损害。”
2024-03-30 14:40
销售欺诈的法律认定是:
1.主观上,欺诈方具有欺诈的故意,欺诈一方明知是虚假情况且会使被欺诈人陷入错误认识,而希望或放任这种结果的发生。
2.欺诈方确实实施了欺诈行为。
3.被欺诈一方因欺诈而陷入错误,并因错误而作出了意思表示。