2022-09-08 10:29

房子交了定金就备案吗

不是的，需要完成房产交易后。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2020-12-25 17:58

房子交了定金能不能退

房子交了定金是否能退，需要看具体的情况。 1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。根据《商品房销售管理办法》第22条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。 如果非以上情况，一般情况下是不予退还定金的。

2022-08-27 16:22

没有预售证的房子交了定金能退吗

一般情况下是可以退的。房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款。 根据《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

2022-08-08 15:58

房子交了定金不想要了怎么办

房子交了定金不想要了，无法返还定金。

2022-09-02 09:40

租房子交了定金不给退怎么办

要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。 如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。 承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金； 出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。 根据《中华人民共和国民事诉讼法 》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。