住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-10-14 14:28
根据我国出版管理条例以及相关法律法规的规定,出版物的印刷必须经过当地出版行政主管部门的审核许可,在审核许可之后需要办理工商行政管理手续,此时才可以出版。因此,个人在没有完成上述程序时,不得私自进行印刷。
2022-10-21 14:56
国家鼓励商用密码从业单位,采用商用密码推荐性国家标准、行业标准。
商用密码用于保护不属于国家秘密的信息,公民、法人和其他组织,可以依法使用商用密码保护网络与信息安全。
根据我国《密码法》规定,商用密码从业单位开展商用密码活动,应当符合有关法律、行政法规、商用密码强制性国家标准,以及该从业单位公开标准的技术要求。
国家鼓励商用密码从业单位,采用商用密码推荐性国家标准、行业标准,提升商用密码的防护能力,维护用户的合法权益。
2022-11-18 15:01
“模板商用侵权是指将他人的模板用于商业活动并获取经济收益,从而构成的侵权。但是如果使用模板只是用来个人学习使用时,是不构成侵权的。
所谓商业用途是指用于营利,因为商业是营利行业。营利包括直接版营利(如营销、产品权);也包括间接营利(如商业组织内非直接营利使用),这两种情况属商业活动和商业组织活动,故纳入商业用途范畴。
而个人用途个人在非团体机构中使用模板并用于非商业目的,不属于侵权行为。”
2022-08-23 10:21
农村商业银行个人住房(商业用房)贷款管理办法:
第一条:为规范农村商业银行股份有限公司(以下简称“本行”)个人住房和商业用房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》和银监会《个人贷款管理暂行办法》等相关法律法规,以及本行相关信贷管理制度的规定,特制定本办法。
第二条:本办法所称个人住房是指购房人在房产一级市场上购买的自用商品住房,所购房可以是现房也可以是期房。
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止的期间内的商品房;
所谓现房是指开发商已办妥房地产权证的商品房。
第三条:个人住房(商业用房)贷款(以下简称“贷款”)是指购房人(借款人)以从房产一级市场购买的房屋作抵押,向本行申请用于支付部分购房款的贷款,即房产按揭贷款。
总行授权个人业务部具体办理房产按揭贷款(简称按揭贷款),其他支行未经总行批准不得办理此项业务。
2022-08-08 14:13