2022-09-24 09:43

出租房合同怎么写避免法律责任

出租合同可以提前约定免责条款，但是免责条款应当符合法律规定。 承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

2022-10-11 10:04

出租房合同怎么写避免法律责任

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。

2022-08-10 08:43

如何避免劳动合同纠纷

作为劳动者应做好以下几方面工作避免劳动纠纷： 1. 提高自我的保护意识 拒绝口头约定劳动合同、一边倒劳动合同、无保障劳动合同、胁迫劳动合同、不签订空白的劳动合同。 2.注意劳动合同的主体 确定你所希望入职的公司是否与登记信息一致、法定代表人身份是否与登记信息一致，避免签约对象被“掉包”。 3.注意自己是何种用工形式 要明确职务和岗位，是否符合招聘时的约定以及自己内心的预期。学会辨别劳动合同用工、劳务派遣用工、非全日制用工。 4.注意工时模式 要注意劳动合同中约定是不定时工作制，还是综合计算工时工作制，务必要核实清楚，不同工时模式影响你的收入，其中不定时工作制不适用加班费规定 5.注意试用期规定 明确试用期录用条件，报酬，“试用期”不等于“白用期”。试用期要与劳动合同期限匹配。此外，试用期内也是需要签订劳动合同和给员工缴纳社保。 6. 注意保留劳动合同履行过程中的证据材料 工资支付凭证、工作记录、公司处罚记录等，必要时拿起法律武器维护自己的合法权益。

2023-05-04 09:11

不租房子不退定金怎么办？

租房定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

2022-08-12 16:50

租房产生纠纷怎么办

租房产生纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。