2022-09-02 10:44

房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。 从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下： 首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。 再次，借款人与银行签订借款合同。 第四，银行审核通过后发放贷款。 最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2021-01-14 18:18

如果房子抵押贷款可以贷多少呢

贷款金额的计算方式为：款金额=房产评估价值×贷款成数。也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。

2022-08-30 17:27

房地产抵押贷款如何贷

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书进行抵押登记手续办理。 个人房产抵押贷款所需资料： 1、房产证原件。 2、借款人近半年的流水记录。 3、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本。 4、申请机构指定的评估公司的评估报告。 5、对应要求提供的其他文件、证明等。

2022-08-31 16:41

抵押贷款可以贷多久

抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么，而且还要看抵押额度，不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。

2022-09-07 16:24

房屋抵押贷款贷几成

要看房屋的楼龄，如果新的话，最高可以贷到七成。如果楼龄大，还要看你之前有没有贷过款，一般可以贷到六成左右。资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。