物业费和电梯卡绑定不合法。
根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有管理的权利。小区的所有的设备、设施以及配套设施都是业主购买房屋当中已经分摊了,业主对所有的公共区域的设备、设施有处分和收益的权利,有决定的权利。如果物业公司一意孤行而损害了业主的利益,限制业主进出自己小区域的自由,业主可以向街道办事处或者是房管局物业科进行投诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2022-09-20 15:34
不交物业费物业无权不让用电梯。
物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。
2022-08-10 16:55
新农合和社保是一张卡吗?不是一张卡。社保卡包含了医保卡等功能,而新农合只有医保卡功能。新农合的保险覆盖范围为年满16周岁(不含在校学生)且未参加城镇职工养老基本保险的农村居民,可在其户籍所在地自愿参加保险。社会保障卡是劳动者在劳动保障领域办事的电子凭证。持卡人可以凭卡就医,进行医疗保险个人账户结算;可以凭卡办理养老保险事务;可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记手续,申领失业保险金,申请参加就业培训;可以凭卡申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇等。
2022-09-08 09:54
随意复制电梯卡涉嫌违法。
没有经过物业同意,私自复制电梯卡的行为侵犯了物业公司的管理权,也威胁到小区业主的安全,是违法行为。但是目前对于复制、使用复制电梯卡的行为,法律上并没有具体明确的相关规定,存在监管空白。如果复制电梯卡用于盗窃或其他犯罪行为,提供复制服务的人也会被追究法律责任,甚至涉嫌构成刑事犯罪。
律师这里劝告大家不要随意复制电梯卡,如果信息泄露被不法分子盗取,那么危害的不仅仅是自己的利益,小区其他居民可能也会受到无妄之灾。毕竟一张电梯卡价格并不是很贵,还是走正规渠道购买为好。
2022-08-19 16:33
2022-09-16 14:38
合法。除非符合法定情形或具有充分合理性,用人单位安排员工加班,应及时通知员工并经员工同意,若员工不同意,原则上不能强制加班。
根据相关规定,用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过36小时。任何单位和个人不得擅自延长职工工作时间。