房屋归属协议书具备以下条件的,才是有效的:
1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人,应当具备能够以自身行为依法行使权利,并且承担义务的资格。也就是说必须具有完全民事行为能力。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-08-11 14:09
要使协议书有效,需要符合以下条件:1、签订协议的双方当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力是指,一方当事人能够独立的承担民事责任,享受民事权利,履行民事义务。只有当签订协议的双方当事人,都具备相应的民事行为能力,才能使协议发生法律效力。这是协议有效的最基础条件。2、签订协议的双方当事人意思表示真实。意思表示真实,是协议生效的核心要件。如果协议的达成是基于欺诈或胁迫等手段,这时候签订的协议就是无效的协议。3、协议的内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能侵犯社会公共利益。这是为了保护社会大众和国家公共的利益。另外,如果法律有其他规定的,协议应当满足法定的程序和形式,才能使协议发生法律效力。
2022-08-23 11:39
只要是双方真实意思表示,订立双方具有完全民事行为能力的人,合同内容合法,那么就有效。
根据《民法典》关于民事法律行为生效要件的规定,可以归纳出合同的生效要件:
1、行为人具有相应的缔约能力;
2、意思表示真实;
3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
2022-09-02 09:48
1、确保内容的合法性,其内容不能违反法律强制性规定;2、协议内容应该简明、直接,根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件,有效期等要素作出明确约定;3、协议各方当事人的信息真实、准确;4、签字盖章行为真实。
根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-09-15 09:19
协议的有效性需要从以下几个方面确认:
第一,协议双方具有完全行为能力。
第二,协议内容是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。
第三,协议内容不得违反法律的强制性规定,不违背公序良俗。
第四,协议内容不得侵害他人权益。
协议自签订之日起有效,不得撤销,协议一式两份,甲乙双方各持一份。
根据《民法典》的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-03-14 16:20
根据我国《民法典》的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
那么财产协议书应该怎么写才受法律保护呢?
1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须双方同意离婚,不离婚的离婚财产分割协议无效。3、对夫妻共同财产和债务的分割。4、夫妻财产分割后,如何转移给对方,如,房产过户。5、夫妻财产分割后,共有的不易分割的财产处理的具体方式。6、财产分割后,在一定的时间范围内履行约定。7、违反协议的责任。
所以,你知道应该怎么写财产协议书了吗!