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房屋归属协议书怎么写才有效

房产纠纷 2022-08-11 14:44 标签: 房屋归属 协议 效力

房屋归属协议书具备以下条件的,才是有效的:

1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人,应当具备能够以自身行为依法行使权利,并且承担义务的资格。也就是说必须具有完全民事行为能力。

2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。

3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

余超平律师

余超平律师

重庆中钦国彦律师事务所

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