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车在停车位被刮物业有责任吗

损害赔偿 2022-08-11 14:37 标签: 车被刮 物业

车在停车位被刮,物业是否有责任要视具体情况而定:

1.如果业主与物业签订的物业管理合同中,对停放在小区内的车辆保管内容有明确的权利义务约定,双方应按照物业管理合同的约定办理。若双方无约定,且物业公司没有在收费公示备注栏中明确所收取费用的性质,物业公司应承担保管责任。

2.如果物业公司公示了所收取费用的性质为租赁费,业主车辆被他人损坏且物业又不存在重大过错,物业不予赔偿。如果业主交了租赁费又交了保管费,双方的保管合同已经成立,若发生意外,物业应该赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

赵霞律师

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