2022-08-10 09:15

没有办房产证的房子可以卖吗

没有办房产证的房子不可以卖。没有房产证的房子是不能进行买卖交易的，买卖没有房产证的房子是违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程。

2022-08-11 14:09

没有房产证的房子可以抵押贷款吗

没有房产证不可以抵押贷款。根据的相关条例规定，房产证是房子合法的凭据与依据，产权人有房产证才能转让、出售、抵押该房屋，没有房产证则无法任何交易。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定： 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。

2022-08-09 10:15

没有拿到房产证的房子可以买卖吗

没有房产证的房子是不能买卖的，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国采用的是产权登记的制度。小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的！没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的。

2022-08-25 13:56

房产证没有下来可以卖房子吗

1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。 2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。

2022-08-12 11:17

没有房产证可以建房子吗

没有房产证是可以建房子的。例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能没有房产证。根据我国相关法律规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。