可以。贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
法律依据:《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》。
2022-08-08 16:05
2022-08-08 15:57
2022-09-03 11:08
二手房是可以办理按揭贷款的,在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。
通常商业银行贷款成数的规定:
房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
2022-08-09 09:19
2023-05-24 11:03
二手房按揭流程为:1、确定按揭服务公司和贷款方案,查询公积金,签定房屋买卖合同,2、准备贷款资料,审核贷款资质,签贷款协议,公证,保险,就可以办理房屋过户和抵押手续了,3、办理房产证和抵押证明,等待银行放款。