2021年苏州市的购房政策有: 1.非苏州户籍 非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明;
2.苏州户籍本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内暂时无法购买第4套住宅;
3.暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第一条 10类不动产权属纳入登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
2022-09-13 11:13
1.购房条件:外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明。
2.限购范围:本市户籍居民家庭最多可购买3套房;外地户籍居民家庭最多可购买1套房。
3.限购区域:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山;常熟、张家港不限购。
4.社保个税缴纳范围:在苏州大市范围内,包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
2022-08-08 15:56
2022年苏州最新贷款政策
无论买车还是买房,大家一般来说都会选择贷款,而主流的贷款方式有商业贷款和住房公积金贷款、组合贷款三种。
①商业贷款
苏州首套首贷,最低首付3成!
无房有贷款记录、有1套房无贷或已结清,首付最低50%!
有1套住房且购房贷款未结清,首付最低80%!
有2套住房,停贷,即第三套需全款购买!
①公积金贷款
因为利息相对来说比较低,所以公积金贷款也有很多人在申请。
2021年6月11日起,在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金(异地公积金)符合苏州市购房条件可以在苏州贷款买房!
适用范围是:异地贷款,是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工,在苏州市购买自住住房时,持缴存地住房公积金管理中心证明,向苏州市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。
但只适用于除工业园区外的区域,而且上海公积金目前可在吴江区买房还贷。
2022-08-11 11:20
苏州购房新政策:
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女);
5、限购范围内的购房资格审查,目前通过网络由管理部门负责,不用多跑去出各个无房证明。
本市限购范围内限购1套住房基础上,增加了在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的条件。非本市户籍家庭购房政策进一步收紧,从在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税调整为在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
2022-10-19 09:42
2021年苏州人才引进申请落户条件:
1.有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员,在人事档案转入后可申请办理落户:
(1)在国(境)外取得学士及以上学位,并取得国家教育部学历学位认证的留学人员;
(2)具有全日制本科学历及学士学位以上人员;
(3)具有高级专业技术职称的人员。
以上人员中博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁,硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁,本科学历人员年龄不超过45周岁。
2.在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员,在人事档案转入后可申请办理落户:
(1)具有硕士研究生学历,或硕士学位及以上(含留学人员)、高级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)一级条件之一的人员;
(3)具有本科学历(含留学人员)、中级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)二级条件之一的人员,年龄不超过45周岁。
以上人员如符合本通知第一条规定的条件,可按该条件申请办理落户。
3.具有大专学历或国家职业资格(职业技能等级)三级,年龄不超过35周岁,在苏稳定就业,并在申报单位连续缴纳(不含补缴)社会保险6个月以上的人员,在人事档案转入后可申请办理落户。
2022-10-18 15:59
2021年苏州户口落户的新政策为:
(1)人才落户
可以通过学历、社保落户。流程快、条件低。本科可以直接落户;大专可以通过社保落户;技能人才根据相应条件落户。
(2)积分落户(租房落户)
申请积分管理,同时可以申请积分落户。积分落户常年可以申请,一年出一次落户名单。根据积分分值排名确定落户人数。
按照国家、省有关规定,参加本市流动人口积分管理,并取得积分落户准入资格的人员,到迁入地公安机关申请户口迁入。