物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为,是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的,业主无权擅自做主。根据我国《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利。
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等,利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
2022-11-22 16:40
物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为,是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的,业主无权擅自做主。根据我国《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利。
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等,利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
2023-02-23 09:04
在楼顶安装射灯天线还是有一定的危害的,因为射灯天线在工作的时候还是会产生一定辐射的,这个就有可能会对人的身体产生一些危害,而且也有可能会影响手机的信号。不过现在楼顶肯定是不能随随便便安装射灯天线的,这个都是需要征得同意的,当然安装的射灯天线肯定是不能影响到其他人的,在安装之前都是需要经过相关部门进行申请,申请通过之后才可以正式安装的,当然安装的射灯天线各方面肯定也是要符合要求的。
如果没有相应的审批,私自安装射灯天线的,那么是属于违法的,可以要求其进行拆除的,可以先协商处理,协商不成的,可以向当地的城市管理部门进行举报,或者可以起诉处理的。
城市基础设施、公共服务设施和社会公共事务的运行构成了城市经济社会发展的环境,城市管理在城市经济社会发展具有基础性的作用。作为城市管理主体的城市政府,应当按照特定的目标和管理原则,采用特定的手段和组织形式,对管理对象的运动过程进行计划、组织、指挥和控制等各项职能活动。
起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的,一般是需要向法院提交起诉状,起诉状的内容一般包括:原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。
所以,通过我的描述,你的问题有得到解答吗!
2022-09-03 17:13
楼顶防水材料反光属于光污染的一种,在法律上可认定为侵权。
光污染是继废气、废水、废渣和噪声等污染之后的一种新的环境污染源,主要包括白亮污染、人工白昼污染和彩光污染。光污染正在威胁着人们的健康。
根据《中华人民共和国民法典》 第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2022-08-12 10:28
楼顶防水材料反光属于光污染的一种,在法律上可认定为侵权。
光污染是继废气、废水、废渣和噪声等污染之后的一种新的环境污染源,主要包括白亮污染、人工白昼污染和彩光污染。光污染正在威胁着人们的健康。
根据《中华人民共和国民法典》 第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2022-09-13 11:05
电动车安装雨棚违法。我国法律规定在电动车上加装雨伞或雨篷已属于对非机动车外形尺寸的改变,属于违法改装。电动车安装雨棚的危害:行人在步行的过程中,有电动自行车经过,雨篷的边角刮能擦到行人的眼角位置,造成行人的眼部受伤。在电动车支撑杆上再加装一把雨伞,这也是很危险的,比如说电动自行车跟前车追尾,或是发生相关碰撞的时候,这些支撑杆很容易直接插入驾驶员喉部,这可能造成的危害是相当大。