2024-03-21 15:22

房屋还在贷款中，房本有两本，一本大红本，一本小红本分别是两个人的名字，如果去法院怎么分配卖房所得的金额

贷款买的房子可以起诉至法院请求法院进行分割，法院可以按下列方式处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价。

2022-08-26 09:13

离婚证是双方各一本吗

只有协议离婚存在离婚证，诉讼离婚的，没有离婚证。

2022-09-24 13:56

房产公证是找律师还是公证处

房产公证找公证处。 房产公证就是指公证机关依据当事人的申请办理，依规证实与房地产相关的民事法律行为、有法律法规实际意义的客观事实和公文的真实有效、合理合法的主题活动。房产公证尽管并不是房屋交易的务必阶段，但历经公证处的核查，当事人能够防止许多风险，且经公正的买房合同或者协议书能够立即向法院申请执行。

2022-08-10 11:17

契税是交给房产局的还是开发商

契税是需要业主自行缴纳至房管局和地税局。而根据房地产市场的惯例，开发商往往在交钥匙时候强制要求业主必须一次性缴纳给开发商这笔费用，就是所谓的开发商代收契税。开发商代收契税有一定风险的：开发商超出标准收取契税；开发商把契税挪为他用不给上交；开发商虚假申报；开发商契税预期上交等情况。

2022-08-11 13:50

户口本两本都有效吗

户口本不是两本都有效，只有新的有效，新的取代旧的，旧的不能产生法律效力。 户口本只能办一个，也只有一个有用。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。