2022-08-10 15:53

契税发票要交给开发商吗

购房税费发票不需要给开发商，购房者本人保留即可。一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票。契税发票的作用1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发登记产权登记证书的。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

2022-08-11 14:36

契税是自己交还是开发商代缴

契税一般都是自己个人交的，不是开发商交的，但是契税是个人交还是开发商交，并没有一个明确的规定，有些地方是开发商代交的，有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。开发商统一代收契税的话，是需要收到一定数量的时候才会去统一交纳的，可能你交的比较早，但是有些人交的会比较晚，你今年把契税交给了开发商，很有可能明年开发商才会去统一缴纳，这样就会延缓了我们拿房产证的时间。

2022-09-26 15:50

为什么开发商不通知交契税

契税的缴纳时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。并且契税的缴纳属于个人行为，是购房者应尽的义务，所以开发商并没有义务通知业主缴纳契税，但应配合出具相关材料。 根据规定，纳税人未在规定的期限缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2022-10-19 14:48

为什么开发商不通知交契税

契税的缴纳时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。并且契税的缴纳属于个人行为，是购房者应尽的义务，所以开发商并没有义务通知业主缴纳契税，但应配合出具相关材料。 根据规定，纳税人未在规定的期限缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2022-10-27 11:15

为什么开发商不通知交契税

契税的缴纳时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。并且契税的缴纳属于个人行为，是购房者应尽的义务，所以开发商并没有义务通知业主缴纳契税，但应配合出具相关材料。 根据规定，纳税人未在规定的期限缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。