2022-08-09 16:33

房租交了三个月住了一个月能退吗

房租交了三个月住了一个月能退吗？能退，但是房租交了三个月住了一个月属于违约，需要承担违约责任。 根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2022-08-08 13:56

房租到期当天可以住吗

房租到期房东一般无权清空房内东西。

2023-08-30 16:26

我付了一个月的房租，但是住了7天不想租，可以退款

房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。

2022-08-10 16:57

诚意金交了可以退吗

诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性； 另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。 由于中介利用了“诚意金”作幌子，往往就能造成一个供不应求的假象，就此而言，“诚意金”可以说是给买方或卖方布下的一个诱人陷阱。也就是说，不管“诚意金”的外衣多么华丽，都掩饰不了它变相扰乱市场秩序的本质，需要加以警惕。

2022-08-09 11:11

首付款交了可以退吗

首付款交了不能退。如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。依据我国相关法律的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。