2022-11-23 14:44

城镇住宅用地是什么意思

城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。 城镇住宅用地分两类： 1、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。 2、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

2022-09-14 15:42

房产证上写城镇住宅用地是什么意思

城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类： 1、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。 2、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。 城镇住宅用地和商品房有什么区别： 城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括二大类，出让的土地使用权属于商品房，划拨的土地使用权则存在问题。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

2022-09-01 11:17

出让住宅用地是什么意思

传统的意义上的住宅用地，有两层意义：第一层意义是住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。第二层意义是供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。国家土地资源是有限的，因此开发商开发土地修建房屋也是有偿使用土地的，而开发商要获得土地使用权的方式有两种，划拨土地和出让土地。而出让土地指的是国家以土地所有者的身份把国家的土地使用权在一定的时间年限内出让给土地使用者，并且土地使用者需要向国家支付该土地使用权的出让金的一种行为。

2023-06-20 10:43

住宅用地证明是什么意思？有用吗？

宅基地证明按照以下方式写：1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件，具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门，如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件，应说明土地的来源与承诺，并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性；2、申请了之后，会有相关人员对宅基地进行系列的测量，并登记数据，做好宅基地情况调查；3、确认了宅基地的情况后，申请人的户籍信息应接受检查，如果一切条件符合，便可开具宅基地使用权证，以证明宅基地属于申请者。

2025-01-11 16:00

住宅用地和建设用地有什么区别

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。 对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。