2022-08-11 11:25

银行拿到他项权证后怎么审核

取完他项权证后必须到房屋登记机构办理注销登记。办理他项权证注销的材料包括他项权利注销申请表、身份证、他项权证及银行还款证明等。 贷款人拿到他权证之后将复印房本复印件和贷款人复印件一并交给所贷款银行，等待银行审批放款。 房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。 房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2022-08-20 15:36

土地确权没有拿到确权证怎么办

土地已经确权了，但是没有拿到确权证，建议咨询当地土地管理部门，了解具体缘由。

2020-11-27 17:23

在银行贷款房子还清后多久拿到房产证呢

通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。 1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

2022-09-22 09:20

拿到房产证后怎么申请退税

需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。 拿到房地产证后具体的退税流程如下： 1、签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期； 2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记； 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记，逾期视为自动放弃； 4、办理登记需带以下资料，购房合同，产权证原件，抵押合同，身份证，委托书； 5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。

2024-12-30 15:07

诉讼通过审核后多久开庭

1、刑事案件在批捕之后一般在5个月左右的时间会进行开庭审理； 2、按照刑事诉讼法的有关规定，刑事案件一般大致需要经历侦查阶段（公安部门）、审查起诉阶段（检察院）和审判阶段（法院）三个阶段； 3、三个阶段都有具体的结案时间的规定和要求。维权技巧包括与经营者协商和解，这是最直接也是最省事的一种维权方式。消费者的权益遭到侵害后，可直接找到消费场所的负责人，陈述自己的遭遇及损失，提出索赔要求。在自愿的基础上，双方达成和解协议，使纠纷得以解决；消费者协会调解，这是比较常见的一种维权方式。权益受到侵害后，消费者也可以通过向消费者协会投诉的方式来解决问题。投诉原则上以文字材料为准，需把投诉人的姓名、地址、邮政编码及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等情况写清楚，并提出自己的要求。需要注意的是，未经消费者协会同意，不要邮寄票证、单据和实物，以防丢失。向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起民事诉讼等。与经营者协商和解，这是最直接也是最省事的一种维权方式。