2022-08-22 13:39

房子网签的人已去世咋办

房子网签的人已去世的可以通过房产继承人继续办理。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证：继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

2023-05-05 16:57

改名字是不是必须要写理由？

改名字不需要理由，只要不违背公序良俗就行。依据相关法律规定自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续。改名字都需要什么条件1、姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；2、姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的；3、名字中含有冷僻字的；4、公安机关认定确需变更名字的其他特殊情形。

2022-08-22 10:06

坐过牢的人可以改名字吗

“坐过牢的人可以改名字。 未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户籍所在地公安机关核实情况后予以变更；对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更改姓名的，由本人提出书面申请，如属机关、团体、学校、企事业单位等的，要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，当然无论你改成什么样的名字，你的档案里是都会记录着你曾经犯过的错误。”

2022-09-02 10:49

房子老人去世了影响卖房子吗

根据相关法律规定，老人过世后，他名下的房产不能直接买卖，而需要先通过继承变更到继承人名下，再进行买卖。具体做法是： 1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。 2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书； 3、之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更，缴纳工本费后、取得新的房权证，之后才能买卖过户。

2022-08-12 14:31

离婚后孩子改名必须要经过对方同意吗

当夫妻离婚后在变更子女的姓名方面，应遵循以下原则： （1）在子女未成年时，经父母双方协商一致可以变更子女的姓名，如果双方协商不成，应当继续沿用原来的姓名； （2）在子女成年后具备完全民事行为能力时，成年子女已经能够正确表达自己的意志，应当由子女自己来决定是随母姓还是随父姓。 父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。这就是说，无论孩子和谁姓，父母任何一方都要承担抚养未成年子女的义务，不能以离婚后孩子改姓就不给孩子抚养费。如果离婚后一方擅自更改孩子姓名，而另一方拒绝支付抚养费的，作为抚养孩子的一方可以先和另一方商量，协商不成，可以到法院起诉对方支付孩子的抚养费。