2022-08-12 18:11

房产过户需要什么手续和费用标准

房产过户需要的手续： 1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估； 3、缴纳费用； 4、等待领证。 房产过户的费用：工本费，契税、个人所得税等。

2022-09-19 10:52

平房过户需要什么手续和费用标准

1、首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据城市房地产管理法等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。 6、由房地产管理部门核发过户单。

2022-09-27 13:59

买卖房屋过户需要什么手续和费用标准

房产过户需要的手续： 卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2022-08-25 09:23

房子过户需要什么手续和费用

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2024-03-28 14:54

安置房买卖过户费用怎么算

安置房买卖过户费用包括： 1、交易手续服务费：6元每平方米，买卖双方各承担一半。 2、登记费：80元每套，买方承担。 3、土地收益金：按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。 4、个人所得税：按已成交价格的1%征收，卖方承担（五年免征）。 5、契税：税率为3-5%，买方承担。 6、印花税：税率1‰，买卖双方各承担一半。 7、增值税及附加：税率为5.6%，卖方承担（二年免征）。