根据相关法律规定,意向金是可以退的。
意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商,成就时转为定金,谈不成则返还。中介公司是无权罚没意向金的,也不能以抵作中介费,是不是支付居间费,要看居间成功与否;是不是支付委托代理报酬,要看委托合同的约定。
此外,当意向金转为定金之后,视为定金,根据民法中关于定金的规定,在交付定金之后,收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-08-23 11:29
可以退还。“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。
如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
2022-10-15 15:55
意向金是可以退的,因为不是定金也非订金,严格的说不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买车辆的意愿表示。在意向金没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金。
4S店不肯退还定金是因为收据上写的是“定金”而不是“订金”,一字之差却有天壤之别。定金在我国《民法典》第587条有非常严格的界定:给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。按照法条解释,在收据上写的是“定”字,如果车主违约,除非销售方“良心泛滥”否则是不可能要回那笔钱。
2022-08-12 14:07
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。
一般来说意向金,订金,诚意金都是可以退款的,定金是不能退的,当然还要看买卖双方签订的房屋买卖合同是如何约定的!
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
2024-07-20 09:40
辞职有失业金吗:
自己主动辞职是不可以领失业保险的。但是可与单位协商能否在出具解除劳动合同证明时,不要把原因归于个人,这对单位不会有什么损失,也就可以领取失业保险了。非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。
2022-09-23 16:41
意向金不退可以直接报警,或者是直接向法院进行起诉。
意向金就是属于有意向购买这套房子所给的金额,对于这笔金额购房者不愿意进行购买,就需要进行退还,如果开发商拒绝给予,这种情形就是属于严重的违反法律的情形,同样也是会承担相应的法律责任。
意向金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。