2022-08-11 11:55

探索宅基地所有权资格权什么三权分置

我国积极探索宅基地的所有权资格和使用权的三权分置。 根据《中华人民共和国民法典》 第三百三十九条，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 第三百四十二条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

2022-09-05 17:14

宅基地所有权资格权使用权三权分置

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草 地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为 三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。上述规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。 当事人可以向登记机构申请土地经营权登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

2024-12-17 10:56

宅基地使用权是什么权

建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生，其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。

2024-05-13 14:35

宅基地确权确的是什么权

过户的宅基地可以通过以下流程确权： 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。 由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。

2024-04-29 10:57

集体土地所有权是不是专属权

集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有，也不是由集体组织作为法人享有所有权，而是指集体组织全体成员共同对集体财产直接享有的所有权，其主体是集体组织的全体成员，而不是集体组织法人，集体所有权是集体组织成员的共有权。