2024-10-09 14:29

农村土地承包经营权流转常见方式有哪几种

土地承包经营权流转主要方式有： 1、互换，是指承包方之间为方便耕种或者各自经营需要，对同一集体经济组织的的承包地块进行交换，同时交换土地承包经营权。 2、转包，是指承包方将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。 转包后原土地承包关系不变，但受让方须按转包合同的约定使用土地并给土地承包权人支付转包费用等。 3、转让，是指在承包期内，有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的承包方，经发包方同意将自己部分或者全部土地承包经营权转移给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系的行为。 原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

2024-04-09 14:33

什么是土地经营权流转

土地经营权出租是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。

2024-09-02 14:15

土地经营权流转需要登记吗

不是必须要登记的，可以选择不登记，但是不登记不能对抗善意第三人土地承包经营权设立后，该土地承包经营权转让给受让人的条件有两个，一个是转让合同有效，另一个是让与人拥有相应的处分权土地承包经营权的移转登记，并非生效要件，但属于对抗要件。

2024-09-10 10:00

土地承包经营权可以流转吗

土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。 它是农户在自愿的基础上，相互间对承包经营权进行的调换，是土地承包经营权流转的法定形式之一。 互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。 权利交换后，原有的发包方与承包方的关系，变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时作出相应的调整。 另外，土地承包经营权互换的，无需经发包方同意。

2022-10-09 09:43

农村土地流转新政策

农村土地流转新政策主要包括以下几个方面： （一）稳定完善农村土地承包关系； （二）规范引导农村土地经营权有序流转； （三）加快培育新型农业经营主体； （四）建立健全农业社会化服务体系； （五）农村土地使用权流转改革方案。根据我国法律规定， 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。