房贷和工资占比可以从两个方面考虑:
1、从银行方面考虑
一般来说,银行方面为了防范风险,都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此,大家一般在买房的时候需要出示银行流水和工资证明,而这个50%就是借款人的最高警戒线。所以,从银行方面考虑的话,那么月供占收入的50%以下是最合适的。
2、从贷款人方面考虑
对于购房者而言,月供当然是越少越好,只有这样才比较不会影响生活质量。因此,对于不同年龄层的购房者来说,月供比例也会有不同。如果在25-30岁之间,正处于事业上升期且在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40-45%。如果超过35岁,在工作稳定的情况下,一般月供不要超过家庭收入30%。
2024-08-07 13:39
我国各地缴纳五险一金的比例,虽不完全一致,但绝大部分省市的缴纳比例都在工资总额的40%以上。单位和个人的承担比例一般是:养老保险单位20%,个人8%;医疗保险单位10%,个人2%;失业保险单位1%,个人0.2%;生育保险0.8%全由单位承担,工伤保险单位0.5%到1.6%全由单位承担。
2022-08-10 15:42
烟草税占中国税收的6%以上。
中国烟草税主要包含消费税和增值税,分别是:
一、消费税:根据国家税务总局《关于调整卷烟消费税的通知》, 各种烟草税率为:
1、甲类卷烟(调拨价70元/条以上):税率为56%,另外收取0.003元/支,生产环节征收;
2、乙类卷烟(调拨价低于70元/条):税率为36%,另外收取0.003元/支,生产环节征收;
3、商业的批发:税率为11%,另外收取0.005元/支,批发环节征收;
4、雪茄:税率为36%,生产环节征收;5、烟丝:税率为30%,生产环节征收。
二、增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条,烟草属于货物销售,增值税率为17%。
2024-06-14 11:42
在国家法律规定中,若每月基本工资超出五千元人民币,便需缴纳个人所得税;个人应该缴纳的个人所得税税额是由应纳税所得额乘以适用税率后减去速算扣除数得来的。
有关费用扣除的标准为每个月五千元人民币(仅适用于工资、薪金所得)。
此外,应纳税所得额是指月度收入减去固定的起点——即五千元人民币之后,再减去专业扣除(包括医疗保险、养老保险和住房公积金等)以及专项附加扣除(例如子女教育、房租或住房贷款利息、老人赡养费等额外扣除项),最后再扣除依法确定的其他必要费用。
2022-08-05 16:27
房贷扣除比例主要有两种扣除形式,第一种是夫妻双方分别扣除50%,第二种是夫妻个人扣除100%。在配偶信息栏目,选择无配偶,则个人扣除比例默认为100%。选择有配偶,需要新增配偶信息。这时候需要夫妻双方协商,如果只有一方达到扣税标准,那么可以一人扣除100%,在扣除比例选项选择“否”。如果两人都达到扣除标准,那么在扣除比例选择“是”,这样一来就夫妻双方各自扣除50%。
2022-08-20 13:43
房贷扣除比例主要有两种扣除形式,第一种是夫妻双方分别扣除50%,第二种是夫妻个人扣除100%。在配偶信息栏目,选择无配偶,则个人扣除比例默认为100%。选择有配偶,需要新增配偶信息。这时候需要夫妻双方协商,如果只有一方达到扣税标准,那么可以一人扣除100%,在扣除比例选项选择“否”。如果两人都达到扣除标准,那么在扣除比例选择“是”,这样一来就夫妻双方各自扣除50%。