抵押备案的意思是该房屋已经在房产局办理了抵押登记。即使未经债权人同意，房产证在主人手里，这个抵押也是有效的。根据我国相关法律法规规定，设定抵押时房屋与土地使用权间的关系以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
“公司吸收合并后，被合并公司的员工，因薪酬、岗位、福利等因素变化，员工有权自由选择去留。若员工选择离开，公司需要对员工进行相应补偿。 对员工的补偿包括：现金支付形式、股权支付形式和债权支付形式。 三种方式是针对企业的支付能力来确定的，如果改制企业的支付能力比较差，可以将员工的经济补偿金转为改制企业的负债，同时减少相应的企业净资产。”
“美术营业执照经营范围： 注册一个美术装饰公司，需要设定从事美术装饰业务的经营范围。各地工商部门，对美术装饰公司的经营范围都有不同要求。经营范围网，基于工商大数据，读取最新工商注册审核通过的美术装饰公司经营范围，供用户做填写参考，帮助用户顺利的注册美术装饰公司，办理美术装饰营业执照。美术画室个体经营范围：美术培训机构、兴趣爱好体验、艺术加工、美术设计、建筑设计、景观设计、室内设计等。”
营业执照不进行年审的后果：1、对于营业执照，在年审截止日期前未申报年审，属于公司的，根据我国法律法规的相关规定处以1万元以上10万元以下的罚款；属于非公司企业法人的，处以3万元以下罚款；属于非法人经营单位的，处以3万元以下的罚款。企业未参加年审不得继续从事经营活动。登记主管机关对年审截止日期前未参加年检的企业法人进行公告。自公告发布之日起，30日内仍未申报年审的，吊销营业执照。律师建议您注意营业执照年审日期，在截止日期之前进行年审。
进黑名单之后不一定能担任公司的法定代表人。所谓黑名单就是失信被执行人名单。如果个人所负数额较大的债务到期未清偿进入黑名单的，则不能担任公司的法定代表人。如果不存在这种情况的，则是可以担任公司法定代表人的。个人在银行黑名单是不影响做法人代表的，但只是不能办理贷款业务。律师这边建议您最好是还清债务，或者找无债务人员作为法人。
公司欠款总经理不用承担责任。在有限责任公司中股东以出资额为限对公司负责，公司以其全部资产构成公司债务的总担保，这与无限公司以股东个人的全部财产而不仅是公司的资产构成公司债务的总担保是不同的。这也是有限公司与无限公司最根本的区别。这就是说，在有限责任公司清偿债务时，是用公司的资产来进行清偿的，公司资不抵债宣告破产，公司债权人不得要求股东以个人财产来清偿公司的债务。
个体户营业执照不注销，不会影响到孩子，可能会有产生有关费用或者纳入失信人名单的风险。银行开立的公司专户，每年要审，并要交纳管理费，如果不注销，银行可能将法人纳入征信黑名单，对法人的信用评级产生影响，对今后货款买车、买房或办理出国移民，有一定影响。根据我国法律法规的相关规定，在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的，不予核准登记：（一）与已登记注册或已预先核准的企业、个体工商户名称相同；（二）与其他企业变更名称未满1年的原名称相同；（三）与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的；（四）与注销登记未满1年的企业名称相同的。
营业执照贷款是需要法人签字。企业营业执照的办理分为以下几个步骤：一、到工商部门审核企业名称；二、到事务所领取验资所需要的表格，到银行投放资金，验资；三、到工商部门办理营业执照；四、到质量技术监督局申请机构代码证办理；五、到辖区税务部门申请税务登记证；六、到银行开设基本账户。法律规定，法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
办烟草证不开门营业不行的。申请领取烟草专卖零售许可证的企业或个人，应当向当地县级烟草专卖行政主管部门提出申请，经审查符合规定的，由县级烟草专卖行政主管部门在其提交申请之日起30日内审批发证。经审查不符合条件的，不予发证，但应当在上述期限内向申请人说明理由。律师建议：烟草专卖局会依法对烟草专卖许可证持证人的生产经营活动进行监督检查。
公积金贷款不一定要公司单位盖章。 申请个人贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿； 2.借款人及其配偶的居民身份证； 3.借款人婚姻状况证明； 4.购房首付款证明； 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公司监事是否属于公司员工要看情况。监事只要不担任公司具体经营管理职务的董事会和监事会成员，就不属于企业的员工。董事和监事本身不是公司雇员。董事是公司董事会成员。监事是公司监事会成员。但是公司雇员可以兼任公司的董事或监事。事实上，雇员代表（如工会负责人）兼任监事的很多，也是规范化运作的法律法规的要求。律师建议：只要是不担任董事、高级管理人员都可以作为监事。
公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。企业法人领取《企业法人营业执照》后，满6个月尚未开展经营活动或者停止经营活动满1年的，视同歇业，登记主管机关应当收缴《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本，收缴公章，并将注销登记情况告知其开户银行。正常报税、年检视为公司正常营业。
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