合同出现单方面违约，守约方要积极采取自救手段，维护自身利益。对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失。
按照法律规定，预定了酒店，因个人原因需要取消订单的，要不要赔偿？要看协议，如果交纳了定金，一般适用定金罚则，定金有可能无法退还。 但一般情况酒店都会退款给顾客。除非有以下情况：1、付过款，在前台办完入住手续，；2、网上 预订了 不可取消的 酒店产品。但是也有特殊情况，没有耽误酒店的二次售卖时间，酒店也是会退款给客人的。
当事人双方可以协商解决，自行处理。也可以向有关机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，劳动仲裁需要举证证明劳动者与用人单位之间存在劳动合同关系。如果对劳动仲裁不服，可以向法院依法提起诉讼。
合同纠纷不愿意打官司的原因如下： 第一，对司法公正缺乏信任。 多数群众对司法是否公正持怀疑态度。在老百姓心里，有人有关系才可以打赢官司。长期以来，立法执法的一些环节难免十全十美，导致人民群众对法律公信力的不信任。 第二，传统观念以和为贵。 中国人的传统历来就是主张和为贵，忍为高，一般情况下，宁可吃亏忍让，也不愿意对簿公堂，否则上了法院那就是撕破脸皮，今后肯定是不再往来了。 第三，对簿公堂耗时花钱，代价巨大。 一个官司，从起诉到判决，经历立案、开庭、判决、上诉等环节，还要调查取证、请律师代理，缴纳诉讼费、鉴定费等等，程序复杂，费用高昂，令很多当事人望而生畏，而一些法院不模范遵守法律规定，使群众对于法院产生不少误解。
起诉拼多多有成功的。 此前，作家王兴川其作品《第九只兔子》在拼多多平台上出现大量盗版，对此王兴川发起了诉讼，他自称是“拼多多反侵权胜诉第一人”。王兴川起诉拼多多引起大家的关注，他表示自己的目的不是跟拼多多打官司，而是有效打击盗版。
未及时缴纳物业费，是有违约金的，如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
小区住户的水表坏了，如果是因为住户的过错导致水表坏掉的，应由住户个人承担。如果不是因为住户的原因水表坏掉的，物业应该负责更换。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 第五十六条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
小区业主有以下权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。
关于物业办公用房，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房和业主委员会用房（以下合称物业管理用房），在前期物业管理期间，提供给物业管理企业使用；业主大会成立后，无偿提供给业主大会，产权属全体业主所有。物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的百分之零点二提供。建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。业主委员会用房，按照不低于建筑面积30平方米提供。提供的物业管理用房应为地面以上的独用成套房屋，并具备水、电等基本使用功能。
小区停车场物业是有看管责任的。物业收取了物业费，那么对停车场的车辆，是负有管理的责任，一旦车辆出现损坏的情况下，物业应承担责任。 我国物业管理条例规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 因此如果车辆在小区停车场内出现损坏那么业主是可以要求物业依法进行赔偿的。如果是人为损坏，物业也是有责任帮助业主找人的
个人只拿购房合同不可以贷款，贷款除购房合同还需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
一、买卖或者以其他形式非法转让土地的，根据《土地管理法》第七十六条规定：除没收违法所得外，土地性质是集体土地的，应退还原集体经济组织的土地。 二、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，根据《土地管理法》第七十六、七十七条规定，非法占用土地性质是集体土地的，应退还原集体经济组织的土地。 三、无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的。根据《土地管理法》第七十八条规定：对使用集体土地的，如没有给农民和原土地的集体经济组织补偿的，应收回退还原集体经济组织。 四、临时使用土地期满拒不归还土地的，根据《土地管理法》第八十条规定：临时使用的是集体土地的，应责令退还原集体经济组织。
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