合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： （1）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体具有独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。 （2）意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。 （3）不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。
未经被保险人同意，变更保险合同同样具有效力。 为了保护被保险人的权益不受保险人侵害，促使保险人提供更好的服务，各国《保险法》都禁止保险人随意解除保险合同，同时赋予投保人解除合同的权利。法律赋予投保人解除合同的权利是用来对抗保险人的，投保人解除保险合同时保险人无权阻挠，这也是保护被保险人权益的一种手段。 因此，约定投保人可以解除合同是为了保护被保险人的利益，并不是要赋予投保人不经被保险人允许即可解除保险合同的权利。否则，被保险人的利益何以得到保障？我国的保险公司也误解了上述规定，在许多保险合同中都约定投保人可以随时解除保险合同。
开通公共部分的水电，可以找物业；开通自己家里的水电不可以找物业。 根据我国《民法典》规定，物业服务人的义务是按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理，物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。因此业主专有部分的水电开通，不属于物业的工作。 一般来说在新房子交房前，有的开发商会将水电开通好，不需要业主自己开通。如果房子水电没有开通，业主可拿着身份证等资料，到当地电力局或水务局进行申请开通水电，或者委托他人办理水电开通手续。
1.合同拟定时的不同： 甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。 2.合同过程中的不同： 在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。 3.合同结束后的不同： 在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。 4.义务上的不同： 在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行，在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。
限制指定用处的，需要在复习件上写明，本复印件仅用于某某业务，其他业务无效。 以限制身份证复印件指定用处为例：“XX人身份证复印件仅用于此次XXX证明，其他无效，特此声明”，并由本人签字（手章）、注明日期。 注意写时间一定要在不影响证明的情况下，能够压盖复印件，防止窃取。
合同分为成立和生效两个步骤，成立和生效分别有各自的条件。 1.合同成立，是指当事人达成协议而建立了合同关系。一般而言，合同成立要件有三： （1）当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。 （2）合意则须有两个或两个以上的当事人。 （3）当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 2.合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。一般认为，合同生效的必要条件是： （1）当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 （2）合同当事人的意思表示真实。 （3）合同不违反法律或者社会公共利益。
被骗签了担保协议，属于可撤销合同，只要有证据证明在签订合同时，对方采用了诱骗方法，受骗人是可以向法院或仲裁机构，申请撤销的，撤销后该担保协议自始无效，无需承担保证责任。 但是对于这种证据的取证是比较难的，因为一般签订合同时都不会录音录像，如果证据不足，法院会驳回撤销担保协议的诉讼请求，因此担保有风险，签字需谨慎。 如果对方的行为构成合同诈骗罪，还可以可以向公安机关报案，追究其刑事责任。
虽然根据法律规定，八周岁以下的孩子为无民事行为能力人，所做的民事法律行为无效；八周岁至十八周岁的未成年人为限制民事行为能力人，所做的民事法律行为需要监护人的追认，按理来说合同无效的情况下游戏方是需要退全款的，但是在实际中这样做的很少。 以王者荣耀为例，退全款这个一般不可能，退款成功的也会有提到收“手续费”，至于到底是不是手续费就不确定了，金额越多的退回来全部的可能性越小。 另外退款以后虽然皮肤、英雄之类的数据还是在，但官方应该会直接封号处理，这样买来的也没办法使用了，毕竟已退款也证实是未成年。
私下签订的协议是否有效，要看是否具备相应的生效要件。私下签的协议满足以下条件的，就是有效的： （1）主体适格。即当事人应当具有订立协议的相应民事行为能力； （2）协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； （3）双方当事人意思表示真实。
奶粉积分被商家扫了是违法的。 各位宝妈们在购买奶粉以后，最好在商店里进行扫描积分，从而了解自己购买奶粉的积分还在不在。如果不在的话就意味着商家侵犯了消费者的权利，不符合消费者权益法，即属于违法行为，可以对相关商家进行起诉从而维护自己的利益。 其实商家扫描了店里的奶粉也是为了牟利，所以大家发现这一行为一定要及时举报，从而维护消费者的合法权益。
如果没有进行约定就不会存在退差价的情况，在商业活动中这种情况称为“价保”，意思是买家购买商品一段（约定）时间后价格出现下降，原价和现价之间的差额卖家退给买家。 退补差价，是指企业在正常经营活动中向供应单位购进商品后，在实际结算时因商品单价变动而生成的新的应付账款与原应付账款之间的差价。
首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
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