合同不成立有可能带来缔约过失责任。 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。根据我国《民法典》规定,当事人在订立合同过程中有假借订立合同,恶意进行磋商,或者有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等情形,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。所以,合同不成立可能承担缔约过失责任。
贷款中介收取费用合法。 中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。从法律角度讲,贷款中介费是合法的。因为贷款过程中确实有些费用产生,比如保险费、代办费、办证费、招待费等等,所以贷款中介公司收取中介费是合法的。国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询、投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。
合同无效,违约条款有效。 违约条款,是合同当事人约定的、在当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时、而依法应当承担民事责任的条款。我国法律规定,在合同无效的情况下,合同中有关解决争议方法的条款有效。违约条款就属于解决争议的条款。因此,合同无效,违约条款有效。
合同中没约定仲裁条款的,不能申请仲裁。 合同出现纠纷争议时,双方当事人可以协商解决,也可以请求人民法院或仲裁机构解决。但是,我国《仲裁法》规定,没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。因此, 合同中没约定仲裁条款的,不能申请仲裁。
抵押合同能撤销。 抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。根据我国法律规定,抵押合同的签订存在重大误解、受欺诈、显失公平等情形的,可以撤销。因此,抵押合同能够撤销。
法院能判决中止履行合同。 所谓中止履行,只是暂停履行或者延期履行,但履行义务仍然存在,在后给付义务人提供适当担保时,应当恢复履行。我国法律规定,应当先履行债务的当事人,有证据证明对方存在 经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时,可以中止履行。因此,符合条件的情况下,法院能判决中止履行合同。
要约,是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受的意思表示。根据我国的法律规定,要约要满足以下两个条件:第一,要约的内容要具体确定;第二,应表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
仲裁是指由双方当事人协议将争议提交第三者,由第三者对争议的是非曲直进行评判,并作出裁决的一种解决争议的方法。合同出现争议,协商无法解决的,可以起诉或申请仲裁。但是,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,应该先申请仲裁,否则法院不予受理。因此,合同中有仲裁条款的,必须先仲裁。
合同无效,合同中的仲裁条款有效。 仲裁条款又称仲裁协议,是双方当事人愿意将其争议提交第三者进行裁决的意思表示。我国法律规定,合同不生效、无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。仲裁条款属于争议解决条款。因此,合同无效,合同中的仲裁条款有效。
流质条款无效,质押合同其他条款有效。 流质条款,是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时,债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定。我国法律明确规定,流质条款无效。同时,我国法律还规定,民事法律行为部分无效的,不影响其他部分的效力。因此,流质条款无效,不影响质押合同其他条款的效力,质押合同的其他条款仍然有效。
中介合同收费合法。 中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。我国法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 因此,中介合同收费合法。
买卖合同无效,据此取得的财产应该返还。 我国法律规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。因此,如果买卖合同无效,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。