提前解除房屋租赁根据造成的损失赔偿。合同解除后，承租人应当赔偿出租人因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因解除合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
房屋租赁发生产权纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人向人民法院起诉应当符合法律规定的条件： 1、原告与案件有直接利害关系； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受案和管辖的范围。
房屋买卖合同有效的条件有： 1、买卖合同的当事人是完全民事行为能力人； 2、订立合同的意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。
债权转让具体来说是指在不改变债权内容的前提下，债权人通过让与合同将其债权转移给第三人的一种行为，其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权人将债权的全部或者部分转让给第三人，应当通知债务人。
个人房屋租赁合同须包括： 1、承租人和出租人的身份信息； 2、房屋信息、质量、用途； 3、租赁期限、租金及其支付期限和方式； 4、租赁物维修； 5、违约责任； 6、争议解决方式等。
租赁合同到期承租人物品按照以下方式处理： 1、租赁期限届满的，承租人应当返还租赁物，将物品搬走； 2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
不同合同的履行地确定方式有： 1、供用电合同的履行地点，按照当事人约定。当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点； 2、给付货币的，在接受货币一方所在地履行； 3、交付不动产的，在不动产所在地履行； 4、其他标的，在履行义务一方所在地履行。
委托投资合同依法成立的有效。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规，不违背公序良俗的，合同有效。
合同中的不可抗力指的是合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件或自然灾害，以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责。因不可抗力不能履行合同义务的，不承担违约责任。
借款合同中可以约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约金的具体数额由当事人约定。逾期违约金是当事人迟延履行时，按照约定应当向对方支付的违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在下列情况下一方当事人有权解除合同： 1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、法律规定的其他情形。
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