赠与一般是赠与人通过通知受赠人或者诉讼等方式撤销的。赠与人可以在赠与财产的权利转移之前，通知受赠人撤销赠与；如果因此而产生争议或者发生当事人可以行使法定的撤销前的情形，赠与人可以向法院起诉请求撤销赠与。
适当履行原则是指当事人按照合同约定的标的、质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，来全面完成合同义务的一项原则。包括主体适当、标的适当、履行期限适当和方式适当。
不履行合同的当事人，除有免责事由以外，应承担违约责任。如果当事人有约定的，按其约定的方式来承担；没有约定的，双方可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
通知对方解除合同的条件：发生了当事人约定的解除合同的事由；因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
欠条写作的注意事项：欠条一般需写明欠款的币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；数字要用大写，防止对方篡改；以及条款要完备、清晰、合理。
如果具有下列情形的，民间借贷合同无效：行为人套取金融机构的贷款转贷的；以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；或者无资质的出借人以营利为目的向公众提供借款的等。
具有下列情形的格式条款为无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任的；不合理地加重对方责任、限制对方主要权利的；或者提供格式条款一方排除对方主要权利的等。
购房合同没有约定违约金的处理方式有： 1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
合同解除可以约定，合同解除的约定有： 1、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同； 2、当事人可以约定解除权行使期限，超过期限解除权人不行使权利的，解除权消灭。
房屋租赁损坏按照以下方式赔偿： 1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失； 2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。
未签订书面租赁合同的处理： 1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未签订书面租赁合同，视为不定期租赁； 2、双方可以协商重新签订书面租赁合同。
违约金数额根据违约情况确定。当事人可以约定一定数额的违约金，约定的违约金应当相当于因违约造成的损失，过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。
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