合同的约定解除问题具体是： 1、解除合同的事由。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同； 2、解除权行使期限。当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
租赁合同应当包括以下条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、租赁物的名称、数量、用途； 3、租赁期限； 4、租金及其支付期限和方式； 5、租赁物维修； 6、违约责任； 7、解决争议的方法等。
附条件的合同满足以下要求： 1、条件应当是将来可能会发生的事实； 2、条件由当事人约定； 3、条件不能与合同的主要内容相矛盾； 4、条件应当符合法律规定，遵守公序良俗。
在下列条件下劳动合同生效： 1、合同当事人具有完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、依法成立的合同，自成立时生效。
网签购房合同具备法律效力。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式。
试用买卖的定义是指合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的买卖。试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。
委托人与被委托人是委托合同法律关系。委托合同一般是有偿合同，委托人可以委托被委托人处理事务，并按照约定预付处理委托事务的费用。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。
未按约定用途使用借款，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的借款用途使用借款。贷款人可以检查、监督借款的使用情况。
房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商，无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的损失。
房屋租赁合同作废后，当事人因合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效的合同自始不具有法律约束力，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
房屋租赁合同没约定提前解约，当事人可以协商解除合同。或者符合法定解除事由的，解除权人可以解除合同。房屋租赁属于不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。但需在合理期限前通知对方。
租赁户擅自拆房屋主体出租人可以要求其恢复原状或者赔偿损失。承租人应当妥善保管租赁物并按照约定的方式使用，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人未经出租人同意，不能擅自改变租赁物。
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