买卖不破租赁的理解即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
合同必须具备形式包括：书面形式、口头形式、其他形式。部分合同法律对形式有要求，需要按其规定的，采用相应的形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律服务合同履行地的确定方式： 1、当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地； 2、如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地； 3、判断是否属于民诉法解释规定了按照合同履行地确定管辖法院的两种特例。
技术合同履行地的确定方式：技术转让合同履行地在民事诉讼程序法没有规定的情况下，应当根据民法典等实体法的规定加以确定。可以按照合同有关条款或者交易习惯确定履行地。对合同条款、交易习惯，在实务操作上同样存在争议的空间。
乘人之危签订的合同是可以撤销的。根据我国现行《民法典》关于民事法律行为效力的规定，可撤销的民事法律行为包括一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的情形。
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。也可以指某人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等；担保合同公证系指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明担保合同的签订和内容真实、合法的活动。
合同的诉讼管辖法院选择方法： 1、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议，有约定的按约定； 2、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则合同纠纷案件管辖的一般规定由被告住所地或合同履行地人民法院管辖； 3、确认是否属于专属管辖范畴。
未生效合同与无效合同的区别在于： 1、法律意义不同。未生效合同的效力有可能转换，无效合同属于自始、当然、确定无效的合同； 2、权利义务不同。未生效合同中仍存在双方约定所应享有的权利与应承担的义务，无效合同其内容对双方而言不具有约束力； 3、性质不同。未生效合同对合同事实判断，无效对合同性质判断。
虚假宣传学区房是不要给中介费的。根据我国现行《民法典》关于中介合同的相关规定，中介人对于有关订立合同的事项向委托人具有如实告知的义务。如果中介人提供有关订立合同事项的虚假情况，损害了委托人利益的，不得请求支付报酬且应当承担赔偿责任。
股权赠与的特殊法律规定包括： 1、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔； 2、股权赠与适用股权转让的法律程序； 3、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。
经济合同公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订经济合同行为的真实性、合法性的活动。办理经济合同公证应向当事人住所地、合同签订地的公证处提出申请，涉及不动产转让的合同向不动产所在地公证处提出申请。
自己写的租赁合同有用。根据我国现行《民法典》的相关规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实有效、合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，经双方当事人签字确认后，合同即具有法律效力。
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