格式合同可以从三个方面进行解释: 1、提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时,应遵循公平的原则; 2、免除提供格式条款一方当事人主要义务,排除对方当事人主要权利的条款无效; 3、对格式条款的理解发生争议的,应作出不利于提供格式条款一方的解释; 4、格式条款与非格式条款不一致,应采用非格式条款。
签订合同应遵守的原则包括: 1、主体平等原则; 2、合同自愿原则; 3、权利与义务公平对等原则; 4、诚实信用原则 5、守法与公序良俗原则; 6、绿色原则。
借款利息的偿还方式通常包括: 1、借款本金和借款利息一并偿还; 2、先偿还本金,后支付利息; 3、先支付利息,后偿还本金。 4、不允许在借款合同成立之时,预先扣除利息。
违约金不一定要按合同约定的方式给。一般认为,现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
租赁合同到期后未续签的处理: 1、出租人有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都可以继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期; 2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同,双方应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。
对于共有财产无权处分的处理方式,满足善意取得条件的,买受人可以取得相应物权或其他权利,其他共有人可向无权处分人追偿,不满足善意取得条件的,非无权处分的共有人可以请求返还原物(诉讼的方式)。
合同终止的流程: 1、当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人; 2、对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决; 3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。
合同变更协议经由双方当事人协商一致即刻生效,或者因发生法定事由之时生效。合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。
赠与合同的判断方法: 1、赠与合同关系是双方法律行为; 2、赠与是无偿法律行为; 3、赠与合同是单务合同; 4、赠与合同是诺成合同; 5、赠与合同不是商品流通的法律形式。
合同到期自己不续签是否有补偿需要根据具体情况而定: 1、如果单位不续签,需要进行经济补偿; 2、如果员工不续签,如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
主合同被撤销后担保合同无效。担保合同作为主合同的从合同,其效力虽然具有一定的相对独立性,但依据我国现行《民法典》规定,主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
合同中违约金出现争议时的解决方式主要为: 1、当约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; 2、当约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。