赠与合同一年内可以撤销。
合同纠纷的诉讼期是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二手房买卖居间合同解除双方当事人协商一致即可解除协议。
相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：第一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。第二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。第三、以合法的形式掩盖非法的目的。第四、损害社会公共利益。第五、违反法律、行政法规的强制性规定。双方订立合同有以上情形的，属于无效合同。
合同纠纷有诉讼时效，依据法律的规定，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
当事人可以解除合同的情形有以下这些：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。
如果是双方自愿签订的，并且不违反法律规定，是有效的。
定金与违约金不能同时适用。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
单方终止合同，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
赠与合同经公证后一般不能撤销，除非出现了以下几种法定可撤销的事由：（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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