1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。 2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还定金。
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
智力有障碍的人签订的合同属于无效合同，因为他属于是没有完全民事行为能力的人，需要在合法的监护人同意之下，签订的合同才有效。除了接受赠与，其他签订的任何合同都无效。
没有劳动合同的，可以搜集并提供带有公司名称的工作证、工作服，具有公司印章的能够体现为公司员工的文件，工资发放记录，社保缴交记录、证人证言等材料证明存在劳动关系。
不可以作废，合同是否有效取决于： 1、双方的真实意思表示； 2、协议内容符合法律规定； 3、形式有效。 如果合同符合上述条件，签字人过世合同也是有效的。
如果合同的内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同就有效，签订的时间并不影响合同的效力。
无效协议即无效合同，合同纠纷的诉讼时效为三年。
认定合同无效条款，一般看是否与以下规定相符合
转包合同无效，根据合同无效的处理原则，双方应各自返还财产。 实际施工人以转包人（承包人）为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
不是的。当事人约定签订电子合同的，需要通过可靠的第三方电子合同平台订立，使用可靠的电子签名签订属的电子合同，
有效。父亲或母亲和他们的孩子都应在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。
二手房购房协议具有法律效力。在买卖双方进行购房协议签订之日起，合同正式生效，房屋所有权将于买卖双方协议中规定期限内进行正式转移。
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