合同签字必须要手写才有效。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以，合同采取签字的形式订立的，则必须要手写才有效。
原件合同的扫描版有法律效力，扫描件最好在合同约定条款中体现其效力，否则会带来不必要的麻烦。合同原件效力高于扫描件。 传真或者是复印件的合同在形式属于书面合同，只要合同内容不违反《民法典》关于无效合同或可撤销合同的相关规定，传真签字的合同即具有法律效力。
无效。无效合同自始没有法律约束力。所以无效合同约定的违约金条款均应无效。我国《合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：
需要收回，现在每套房的档案都是很完整的，比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。 如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。 1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同。 2、一房二卖的。商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋私自卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权要求退房并解除合同。隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。 3、如开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同；开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。 4、房屋不符合要求的。如因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格；房屋的主体结构、防水、电气、管道等存在严重影响正常居住的；卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3％的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息。 5、开发商迟延履行主要义务。如开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同；商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于卖方的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除合同。 6、合同中对购房人退房有明确约定的。在标准购房合同中，有协议条款部分，如果在签订合同时，双方对购房人有权要求退房规定了明确的条款，则可以依据该条款要求解除合同。
阴阳借款合同需要根据具体案件情节来判断合同是否有效。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。 在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。 基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。 如贷款，则贷款银行要一份。 公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份。 如果组合贷款，则上述合同总数有7份。
机动车过户登记的法律规定： 已注册登记机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车登记申请表》，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记，并交验车辆： (一)现机动车所有人的身份证明; (二)《机动车登记证书》; (三)机动车来历凭证; (四)解除海关监管的机动车，应当提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》; (五)《机动车行驶证》; (六)申请办理过户登记的机动车的标准照片; (七)按规定需要改变机动车登记编号的，还应当交回机动车号牌。 车辆管理所办理过户登记时登记下列事项： (一)现机动车所有人的姓名或者单位名称、身份证明号码或者单位代码、住所的地址、邮政编码和联系电话; (二)机动车的使用性质; (三)机动车获得方式; (四)机动车来历凭证的名称、编号和进口机动车的进口凭证的名称、编号; (五)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》的名称、编号; (六)机动车办理保险的种类、保险的日期和保险公司的名称; (七)机动车销售单位或者交易市场的名称和机动车销售价格; (八)过户登记的日期。
看具体情况。 《民法典》第五百零六条对确认免责条款无效作出规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 之所以规定这两种免责条款无效，是因为它不仅违反了诚实信用的原则，而且也侵害和损害了对方当事人的人身权利和合法权益，所以必须坚决禁止。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。主要应具有以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。 合同无效，指的是合同严重欠缺有效要件，绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果。《合同法》确立了鼓励交易原则，对合同效力不轻易作无效认定，只在该法第52条、53条规定了合同或合同中有关条款无效的情形。
有法律效力。私了签订的赔偿协议，是合法有效的，是不能反悔的。如果当事人的任何一方，认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，可以起诉要求撤销赔偿协议，由法院重新按照规定进行判决。法院如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。如果不存在可撤销的证据和理由，法院会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿协议的约定履行义务。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
