公司不能与个人签订建筑合同。
1、拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。 法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。 2、政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。 但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。
在建筑施工纠纷中，将有关书证、物证收集完整，如发包方的招标文件、承包方的投标书、承包方、发包方订立的《建设工程承包合同》、工程施工图纸、设计技术交底、图纸会审纪要、工程量签证单、在工程施工过程中对于设计变更的联系单、隐蔽工程的验收记录、工程预决算书等。 将不易保存的证据以照片、视听资料等形式固定好。 同时，在信函、备忘录、会议记录或电话记录中可能作出了有关合同履行和质量方面的陈述都应当纳入证据材料中。 同时，在建筑施工纠纷中，通常委托专家进行调查，对缺陷原因进行评估，确定维修费用等。
1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。 2、发包方的企业法人营业执照（或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表）。该证据证明被告的身份，以及其为适格诉讼主体的证据。 3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。 4、法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告（发包方）住所地的有关证据。
非法转包工程引起的工资被拖欠的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。 一、转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。 二、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
总包拖欠分包的，分包单位可以向法院提起诉讼，当事人提起诉讼，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件。
工程款优先受偿权期限是6个月。 法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
没有合同的工程纠纷的解决方式： 1、当事人可以找对方就纠纷的相关事宜进行协商，以解决问题； 2、当事人可以收集相关证据并准备起诉书向人民法院提起诉讼。
合法的工程款欠条需要包含工程名称、地点、发包人、承包人、工程总量、单价、完成工程量、工程款总额、已付金额、欠付金额、约定付清时间等基本内容。 根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
工程合同中的工期纠纷的处理方式有： 1、双方可通过协商的方式解决纠纷； 2、可以向仲裁机构申请仲裁； 3、可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决争议。
投标需要满足的条件： 1、投标人应当具备承担招标项目的能力； 2、投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件； 3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。
建筑工程施工许可证在工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理，但国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再需要领取施工许可证。
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