（一）关于工期索赔的具体依据陈述 我们将向您详细阐述承包商向业主提出工期索赔的具体依据，包括但不仅限于以下几个方面： （1）合约中所明确规定或双方共同认同的整体施工进度规划； （2）双方均已确认并协商通过的详细分项进度计划； （3）经过双方签字盖章的对工期进行调整的相关文件； （4）由施工过程中的各项记录如施工日志、气象资料； （5）由于业主任意或者是工程师的要求而发出的变更指令； （6）那些可能影响到实际施工进度的其他干扰因素； （7）在受到这些干扰影响之后所实现的最终工程进度等等。
只要符合起诉条件就可以到法院起诉，但能否胜诉，关键需要看证据。 起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。 即请求法院通过审判，使被告人承担一种法律上的责任和义务。
1、工程完工后，向监理单位递交竣工报告、竣工图纸等竣工验收资料。 2、监理单位审查竣工资料，审查合格后提交园林局城建处审查。 3、城建处审查资料合格后，施工单位联系建设单位进行验收。 4、建设单位确定竣工验收日期，并向质监站提交竣工验收申请。 5、初验。建设单位组织施工方、监理方、设计院、质监站进行现场验收，包括现场工程质量，工程资料和竣工图纸等，对存在问题提出整改意见。 6、终验。施工单位整改后提报验收申请，建设单位再次组织进行最终验收。 7、验收合格后，施工单位编制竣工决算书，递交监理单位审查，审查合格后提交建设单位，工程决算一般应在竣工验收完成后一个月内完成。
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。 扣减工程质保金的方式如下： 1、在工程开始或者结束的时候，在工程款之外，单独收取质保金。 2、按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付等方式。
1、招标人迟迟不与中标人签订合同，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10%以下的罚款。 2、当中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，由于任何一方无故不签订具体合同的，构成缔约过失责任。由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额5%以上10%以下的罚款。
1．监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。 作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 2．监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 3、委托监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。 因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。
建设工程施工合同中的质保期内容，通常都是引用
合法的分包需要具备下列条件： 1.分包取得了发包人的同意，或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。 2.只进行了一次分包，也就是说，分包单位不得再将其承包的工程分包出去，禁止二次分包。 3.分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。 4.分包的工程不是主体工程。法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
建筑工程设计合同纠纷起诉的流程有： 1、在有管辖权的人民法院提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，原告主体资格的材料，证明原告诉讼主张的证据； 2、立案庭在七天内会作出是否立案的决定； 3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。
1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。 2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。 3.仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。 4.诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
建筑业增值税税率为10%。 增值税是对生产经营单位销售货物的增值额征收的并由消费者或使用单位承担的一种流转税，目前增值税征税包括： 1、销售或者进口的货物，货物是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。销售货物，是指有偿转让货物的所有权。 2、提供的加工、修理修配劳务。增值税与营业税都属于流转税，对流转过程中征税，不流转不交易不征税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
非法的，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级； 情节严重的，吊销资质证书。
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